Der Kampf ums neue Wohnbaugesetz im Landtag ist eröffnet – und es wird ein harter. „Viele sind überzeugt, dass Wohnen mit diesem Gesetz nicht günstiger wird“, sagt Sepp Noggler (SVP). Die Liberalisierung des Zugangs zu konventionierten Wohnungen werde Nachfrage und Preis in die Höhe treiben. „Zudem braucht es mehr Angebot, doch davon lese ich im Gesetz wenig“, so Oppositionsführer Paul Köllensperger. Ulli Mair und Peter Brunner kontern, schießen aber auch aufeinander Giftpfeile ab.

Das Wohnbaugesetz steuert auf den Landtag zu. Knackpunkt ist, ob jeder neue Wohnraum in Südtirol konventioniert wird. Jetzt zeichnet sich eine Lösung ab: Beim Wohnen mit Preisbindung wäre der Landeshauptmann bereit, weiter maximal 16 Prozent freie Wohnungen zuzulassen, die zu höheren Preisen auch an Auswärtige verkauft werden können.

Wohnungen konventionieren, um das Wohnen für Einheimische leistbarer zu machen: Das ist eine gut gemeinte Strategie. Doch das Gesetz hat auch seine Tücken, wie der beispielhafte Fall eines 42-jährigen Bozners zeigt.

Die Agentur für Wohnbauaufsicht AWA hat in den vergangenen Monaten im ganzen Land Kontrollen in Sachen konventionierter Wohnbau durchgeführt – und es setzt auch Strafen, etwa wenn eine solche Wohnung an Touristen vermietet wird. In St. Ulrich stießen die Kontrolleure am häufigsten auf Unregelmäßigkeiten. Was sagt der Bürgermeister dazu?