Nicht das erste Mal steht das Wohnbauinstitut in der Kritik, nun aber verschärft Landesrätin Ulli Mair die Gangart. Es könne kein „Weiter so wie bisher akzeptiert werden“, erklärt sie gegenüber STOL vor dem Hintergrund, dass mit Ende April das über fünfjährige Mandat des Verwaltungsrates ausläuft und Generaldirektor Wilhelm Palfrader mit dem heurigen Jahr die Pensionierung winkt.

Rauchbomben, Motorroller und maskierte Jugendliche: Immer wieder werden WOBI-Wohnungen in der Landeshauptstadt zum Drehort für Trap-Musik-Videos – Musik-Videos in denen häufig Gewalt, Drogenkonsum und kriminelle Machenschaften verherrlicht werden. Den Anrainern reicht es: „Solche Bilder machen Angst.“

Glückliches Ende einer langen Odyssee für gehörlose Mieter des Wohnbauinstituts: Weil sie vor 2003 die Kommunikationszulage für Gehörlose nicht als Einkommen erklärt hatten, wurde ihre Miete neu berechnet, Rückzahlungen eingefordert. „Jetzt verzichten wir auf diese Zahlungen“, sagt Landesrätin Ulli Mair.

Harte Linie des Landes bei den Regelbrechern beim WOBI: Mietern, die sich dort nicht an die Mieterordnung halten, kann seit einem Jahr der Beitrag für Wohnnebenkosten entzogen werden. Dagegen legten einige der schwarzen Schafe frisch-fröhlich Rekurs bei den Sozialsprengeln ein. Doch das spielt sich nicht.

Mieter von WOBI-Wohnungen, die ihren Mietvertrag vor 2024 abgeschlossen haben, müssen ab Jänner kommenden Jahres tiefer in die Tasche greifen. Auf Antrag von Wohn-Landesrätin Ulli Mair hat die Landesregierung gestern einige Neuerungen bei der Berechnung der Mieten für Sozialwohnungen genehmigt.

Das Wohnbauinstitut der Autonomen Provinz Bozen (WOBI) hat ein umfassendes Sanierungsprojekt in der Manzoni-Straße Nr. 119–121 in Meran gestartet. Die Arbeiten, die 35 Wohnungen betreffen, haben am 18. August begonnen und sollen bis zum 21. Februar 2026 abgeschlossen sein – mit einer geplanten Gesamtdauer von sechs Monaten.

In Leifers haben Carabinieri einen unrechtmäßigen Anschluss an das Stromnetz entdeckt. Eine 52-jährige Frau steht im Verdacht, über längere Zeit illegal Elektrizität bezogen zu haben.

Südtirol lechzt nach Wohnraum, doch beim größten Immobilienbesitzer des Landes stehen 630 Wohnungen leer, weil Sanierungen viel zu schleppend vorangehen. Einstimmig macht der Landtag jetzt Druck, diese Zahl binnen eines Jahres deutlich zu drücken.

Zehn Empfänger von WOBI-Wohnungen in Sterzing und jeweils einer in Ratschings, am Brenner und in Freienfeld haben falsche Angaben gemacht, um in den Genuss einer WOBI-Wohnung zum vergünstigten Mietzins zu kommen. Nun wurden sie dabei ertappt und von den Carabinieri angezeigt.

Keine illegale Besetzungen, minimale Zwangsräumungen – mit strenger Kontrolle, schneller Intervention und enger Polizeikooperation hält das WOBI Bozen seine Wohnanlagen frei von Missbrauch. Wie das gelingt und welche Fälle zuletzt für Aufsehen sorgten.

Das Wohnbauinstitut (WOBI) soll künftig als eine Art Landesagentur für Vermietung leerstehende Immobilien anmieten und als Sozialwohnungen weitervermieten. Das hat der Landtag am Donnerstag beschlossen. Überrascht von dieser Entscheidung zeigt sich der Verband der Hauseigentümer (VHE). „Es gibt bereits ähnliche Projekte“, erklärt Vizepräsident Christof Brandt.

Dank seiner Beschäftigung in Bozen verfügte ein 27-jähriger Marokkaner über einen Aufenthaltstitel – und eine Mietwohnung des Wohnbauinstituts (Wobi). Er soll jedoch etliche Monatsmieten schuldig geblieben sein. Bei der Zwangsräumung der Sozialwohnung stellten die Beamten fest, dass der Ausländer einer weiteren, illegalen Tätigkeit nachgegangen sein soll. Quästor Paolo Sartori ließ ihn ausweisen.

In den 14.000 Wohnungen des Wobi leben fast so viele Menschen wie in der Stadt Meran – und für die schwarzen Schafe unter ihnen ist jetzt Schluss mit lustig. Vor 2 Monaten von Landesrätin Ulli Mair angekündigt, wurde jetzt von der Landesregierung beschlossen: Mietern, die sich nicht an die Regeln halten, kann der Beitrag für die Wohnnebenkosten gestrichen werden.

Landauf, landab warten Häuslbauer hart auf das Wohnen mit Preisbindung, mit dem das geförderte Dach über dem Kopf 25 Prozent billiger werden soll. In den 21 Gemeinden mit Wohnungsnot werden private Interessenten das Angebot aber mit einem öffentlichen Konkurrenten teilen müssen: „Das Wobi (Wohnbauinstitut, Anm.d.Red.) erhält ein Vorkaufsrecht“, sagt Landesrat Peter Brunner.

Schluss mit lustig beim Wobi und in Gemeindewohnungen: Bei Mietern, die sich nicht an die Regeln halten, kann das Land künftig hart durchgreifen.

Mieter von öffentlichen Wohnungen müssen sich an bestimmte Regeln halten. Sollte dies nicht der Fall sein, will das Land künftig den Beitrag für Wohnungsnebenkosten einbehalten.

Auch wenn sich kommenden Montag Gemeinde, Wobi und Sozialdienste zur einer dringlichen Sitzung in Sachen besetzte Wobi-Wohnung in Sinich treffen werden, dürfte das wenige bis keine Auswirkungen haben. Die 6-köpfige Familie – Vater und Großvater aus Süditalien stammend sowie die Mutter, eine Einheimische, plus 3 Kleinkinder – dürfte sich bis auf weiteres nicht aus der Wobi-Wohnung wegbewegen.

Der Mieterschutz schlägt Alarm wegen der immer akuteren Wohnungsnot und fordert rasches Handeln: Die etwa 300 leer stehenden Wobi-Wohnungen in Bozen sollten rasch für die Vermietung bereitgestellt werden.

Die Wohnungsnot in Bozen liegt derzeit in aller Munde. Wie vereinbart sich dieser angebliche Notstand jedoch mit 382 leer stehenden Wobi-Wohnungen, die es aktuell in Bozen gibt?

Für die Zuweisung einer Sozialwohnung gelten seit Juli neue Regeln. Dafür herangezogen wird jetzt die Einheitliche Vermögens- und Einkommenserklärung EVEE. Experten befürchten weitreichende Auswirkungen.

Besser spät als nie: Die Landesregierung hat heute 2 wichtige Beschlüsse zum leistbaren Wohnen gefasst. Künftig kann das Wobi bis zu 10 Prozent neu zu verteilender Wohnungen für Menschen und Familien bis 35 Jahren reservieren. Gemeinden oder nicht gewinnorientierte Körperschaften erhalten für die Sanierung von Immobilien bis zu 65 Prozent Verlustbeitrag – müssen sie aber 20 Jahre als Studenten-, Arbeiterheime, für Senioren, Behinderte oder andere Wohnprojekte bereitstellen.

Für viele, die auf der Suche nach einer erschwinglichen Wohnung sind, ist das ein Funken Hoffnung: In den nächsten 3 Jahre baut das Wohnbauinstitut (Wobi) landesweit 617 Wohnungen. Die schlechte Nachricht: Einige Gemeinden fordern zwar lautstark neuen Wohnraum, weisen aber kaum Baugrund aus.

Die Wartelisten um Sozialwohnungen sind in vielen Südtiroler Gemeinden lang. Trotzdem stehen Wobi-Wohnungen leer. Die Wiedervergabe von Sozialwohnungen dauert aufgrund von Sanierungsarbeiten lange an. Die Arbeitnehmer der SVP fordern deshalb, dass die Sanierung der neu zu vergebenden Sozialwohnungen schneller erfolgt.